Appartamento da sogno in posizione centrale – Disponibile ora

Questo appartamento curato offre comfort abitativo moderno, stanze luminose e una distribuzione degli spazi ben studiata. Ideale per single, coppie o come abitazione in città per pendolari. La posizione convince per l’ottimo collegamento con i mezzi pubblici, la varietà di servizi e le numerose possibilità di svago nelle immediate vicinanze.

Descrizione dell’immobile
L’appartamento si distingue per gli spazi ampi e luminosi e per una dotazione di qualità. L’area giorno open space costituisce il cuore della casa ed è particolarmente adatta per momenti di relax e per serate in compagnia. La cucina è moderna, offre ampio spazio di contenimento ed una pratica superficie di lavoro. La camera da letto è adatta per un letto matrimoniale e armadi a muro; una stanza aggiuntiva può essere utilizzata come camera per ospiti, studio o cameretta.

Dotazioni (estratto)
– 2.5 locali, ca. 65 m² di superficie abitabile
– Stanze luminose con ampie vetrate e molta luce naturale
– Cucina moderna attrezzata con piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero e lavastoviglie
– Bagno con vasca, doccia separata e mobile lavabo pratico
– Balcone con vista sul verde, ideale per momenti di relax all’aperto
– Pavimenti in parquet di pregio nelle stanze; piastrelle facili da pulire in cucina e bagno
– Riscaldamento efficiente ed infissi ben isolati
– Cantina, locale lavanderia comune e locale biciclette
– Ascensore nell’edificio; animali domestici previo accordo

Posizione e dintorni
L’appartamento si trova in una tranquilla via laterale, in un contesto curato e con buona convivenza di vicinato. I mezzi pubblici (tram/autobus/stazione) sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, permettendo spostamenti rapidi in tutta la città. Nella zona sono presenti vari punti vendita come supermercati, panetterie e farmacie, oltre a ristoranti e caffè. Scuole, asili e strutture sanitarie sono facilmente accessibili.

Aree verdi e tempo libero
– Diverse aree verdi e parchi nelle immediate vicinanze per passeggiate e attività sportive
– Impianti sportivi, palestre e piscina nella zona
– Offerta culturale e ricreativa come cinema, biblioteche e luoghi di eventi facilmente raggiungibile

Exposé e informazioni online
– Exposé (PDF): https://www.beispiel-immobilien.ch/expose.pdf
– Ulteriori foto e piantina: https://www.beispiel-immobilien.ch/bilder
– Google Maps: https://maps.google.com

Spese accessorie e altre informazioni
– Canone netto: CHF 1’800.–
– Spese accessorie: CHF 200.– (incl. costi di riscaldamento e gestione)
– Posteggio/garage: CHF 120.– mensili (opzionale)
– Deposito cauzionale: secondo contratto di locazione (di norma 3 mensilità)

Si prega di notare che tutte le informazioni sono aggiornate allo stato attuale ma fornite senza garanzia. Modifiche, locazioni nel frattempo o eventuali errori restano riservati.

Contatto e ulteriori passi
Se interessati, inviamo volentieri l’exposé completo oppure rispondiamo a domande via e‑mail o telefono. Offriamo supporto anche nella raccolta della documentazione necessaria (autocertificazione del locatario, buste paga, copia del documento d’identità).

Contatto:
– Telefono: +41 012 345 67 89
– Cellulare: +41 79 123 45 67
– E‑mail: [email protected]

Indirizzo dell’immobile:
– Musterstrasse 1, 8000 Musterstadt

Nota per i potenziali inquilini
– Copia aggiornata del documento d’identità o del passaporto
– Le ultime tre buste paga o prove di reddito
– Referenze del precedente locatore (se disponibili)

Saremo lieti di presentarvi questa interessante offerta e restiamo a disposizione per qualsiasi ulteriore informazione.

Tour informativo: Martedì 21 ottobre, ore 17:30-18:30. Iscrizioni via e-mail a [email protected] o al numero di telefono 012 345 67 89. Punto d’incontro: ingresso della casa, Musterstrasse 1. Si prega di portare con sé un documento d’identità. Saremo lieti di ricevere le vostre richieste!